Avec la multitude de contrats d’assurance habitation existant sur le marché, il est difficile de savoir quelles garanties sont nécessaires pour couvrir tous les risques auxquels votre logement et vous-même êtes soumis. Cet article explore les différentes garanties obligatoires et optionnelles qui peuvent être incluses dans un contrat d’assurance habitation et donne des conseils pratiques pour trouver le meilleur type de protection pour votre propriété. Venez découvrir comment obtenir une assurance adaptée à vos besoins !
Les garanties obligatoires d’une assurance habitation
L’assurance habitation est une assurance qui permet aux locataires et aux propriétaires de se couvrir contre les risques liés à leur logement ou domicile : incendie, vol, dégâts des eaux, etc.
Il existe plusieurs garanties que l’on retrouve dans un contrat d’assurance habitation et certaines sont obligatoires pour les locataires, tandis que d’autres sont optionnelles.
La garantie responsabilité civile
La garantie responsabilité civile compose le socle des assurances habitations en France. Elle permet à l’assuré d’être indemnisé des conséquences financières liées à la prise en charge des dommages causés accidentellement par soi-même ou par ses proches – y compris son animal domestique – à un tiers (voisinage, visiteurs, etc.).
La Garantie Catastrophe Naturelle
En tant qu’obligation légale depuis 1985, cette garantie est incluse dans tous les contrats d’assurance habitation. Elle offre une protection en cas de sinistres naturels provoquant des dégâts sur votre maison ou appartement : tremblement de terre, glissement de terrain, inondations…
La Garantie Dégâts des Eaux
Cette garantie est également essentielle pour chaque assureur car elle prend en charge les conséquences financières liées aux dégâts causés par une fuite ou une infiltration d’eau occasionnée par des objets ménagers cassés : canalisation bouchée, tuyauterie abîmée, etc.
Les garanties optionnelles d’une assurance habitation
La garantie vol et vandalisme
Cette garantie optionnelle intervient en cas de disparition ou de destruction du mobilier ou matériel informatique chez soi. Couvrant aussi bien le vol que le vandalisme intérieur (personnes extérieures), elle peut être très utile si vous souhaitez protéger vos biens contre les personnes malveillantes.
La garantie incendie
Cette garantie complète votre couverture pour tout ce qui concerne l’incendie et les conséquences financières qui peuvent en résulter : remboursement du mobilier endommagé ou du loyer impayé pour les locataires, contribution aux frais de reconstruction des parties abîmées, etc.
La garantie bris de glace
Cette assurance complémentaire vous permet d’être indemnisé en cas de bris des vitres et des miroirs. Dans certains contrats elle inclut également la prise en charge des miroirs et cadres photo, armoires-miroir, des fenêtres à tabatière, etc.
La Garantie Multirisque
Cette garantie optionnelle est une bonne solution pour ceux qui souhaitent augmenter le niveau de couverture et bénéficier d’une protection plus importante. Elle associe un certain nombre de garanties supplémentaires offrant une protection globalisée pour votre maison ou appartement etc.
Comment choisir les garanties adaptées à ses besoins ?
Évaluer les risques présentés par le logement et son environnement
Avant toute chose, il est important d’analyser les risques que présente votre logement ainsi que le contexte local (zone inondable, région sismique…). Cela vous permettra de choisir le bon contrat pour être bien protégé.
Tenir compte des frais engagés en cas de sinistre
Il ne faut pas se focaliser seulement sur le prix : il faut prendre en considération les coûts à engager pour réaliser les travaux nécessaires suite à un sinistre. Une assurance qui comprend la prise en charge en totalité oupartiellement des frais liés au déplacement d’un expert peut être très intéressante.
Prendre en compte sa responsabilité civile envers les tiers
Vos voisins et membres de votre famille doivent être protégés en cas d’accident dont vous seriez responsable : achat d’une assurance responsabilité civile à titre privée ou famille groupe est donc indispensable.
